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Dreikreuzweg 65
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ASLANI IMMOBILIEN OFFICE
Dreikreuzweg 65
ASLANI IMMOBILIEN OFFICE
Immobilienvermarktung ja, aber wie? Wenn alles so einfach wäre! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten. Dabei sind Sie sich nicht sicher, ob Sie für die Vermarktung Ihrer Immobilie selbst tätig sein wollen oder doch einen geprüften Immobilienmakler mit besonderen Fachkenntnissen beauftragen.
Man könnte die Meinung vertreten, dass man selbst doch am besten mit seiner Immobilie vertraut sei!
Dieses Argument mag in erster Linie zustimmen. Aber schnell taucht die Frage auf, was ist eigentlich diese Vertrautheit? Die eigene Immobilie am besten zu kennen, ist noch lange keine Garantie dafür, dass man seine Immobilie auch sicher und ohne gravierende Wertverluste optimal vermarkten kann.
Jede Immobilie besitzt immer ihre eigene Art. Deshalb muss sie auch als einzelnes Objekt betrachtet werden. Bei dieser Betrachtung spielen viele Faktoren eine wichtige Rolle. Diese müssen unterschiedlich analysiert und gewichtet werden, um daraus ein endgültiges und der Immobilie entsprechendes Immobilienvermarktungs-Konzept zu entwickeln.
Sind diese Merkmale und Einflussfaktoren nicht genau und nicht eindeutig genug ausgearbeitet, dann resultiert daraus ein fehlerhaftes Gesamtergebnis bei der Preisbildung und anschließenden Vermarktung der Immobilie.
In unserer Immobilienvermarktung fokussieren wir uns auf drei Grundsatzfragen:
Sie sehen, dass für die Vermarktung Ihrer Immobilie die vielfältigsten Faktoren zu berücksichtigen sind. Dies erfordert eine professionelle Herangehensweise mit besonderen Fachkenntnissen und benötigt zudem einen hohen Zeitaufwand.
Wir von ASLANI IMMOBILIEN OFFICE besitzen alle notwendigen Fachkenntnisse, Kompetenzen und Voraussetzungen. Damit analysieren wir Ihre Immobilie, um mit besten Voraussetzungen die Immobilienvermarktung für Ihre Immobilie vom Anfang bis zum Vertragsabschluss durchzuführen.
Wir begleiten Sie im Rahmen des gesamten Prozesses der Immobilienvermarktung nicht nur als ein Immobilienmakler. Sondern wir sind zusätzlich ein geprüfter Immobilienmakler mit solidem Wissen in den wichtigen und notwendigen Fachgebieten: Beispielsweise der Immobilienwirtschaft, des Marketings und Managements, sowie in den Grundlagen des Rechts und des Immobilienmaklerrechts. Zu dem mit Hochschul-akademischen Qualifikationen in den Bereichen Architektur und Design, mit den Titeln Diplom-Ingenieur und Diplom-Designer.
Aus diesen Fachgebieten und speziell aus den Disziplinen der Architektur-Ingenieur-Wissenschaftlichen und Hochschul-Design-Theorien fließen viele wertvolle Fachkenntnisse in unsere Immobilienvermarktung mit ein.
Damit können wir beispielsweise bei besonderen Problemstellungen bezogen auf Baukonstruktion, Bauphysik, Bauschäden u. ä. Lösungen aus einer Hand anbieten.
Diese Fähigkeiten sind von einem Immobilienmakler ohne diese zusätzlichen Hochschul-Qualifikationen nicht zu erwarten.
Hierdurch könnten gegebenenfalls bei einer baulichen Problemlösung innerhalb der Immobilienvermarktung für Sie als Eigentümerin und Eigentümer zusätzliche Kosten anfallen. Weil ja ein Immobilienmakler ohne Architektur-Ingenieur Fachkenntnissen einen zusätzlichen Fachperson zur Problemlösung zu schalten muss.
Dazu drei Beispiele:
Sie haben uns Ihr Eigentum zum Vermarkten anvertraut. Ihre Immobilie verdient den höchsten Stand auf dem Immobilienmarkt.
Wir setzen moderne Präsentationstechniken in unserer Immobilienvermarktung ein. ASLANI IMMOBILIEN OFFICE bringt Ihre Immobilie in einen höchst anspruchsvollen, positiv empfundenen Stand. Wir präsentieren Ihre Immobilie in vollem Glanz, daher gewinnt Ihre Immobilie an Anziehungskraft. Unser Konzept der Immobilienvermarktung lässt keinen Wunsch offen!
Es ist unser Anliegen im Rahmen des Erstgesprächs (Phase 1) die Wünsche und Ziele unserer Kunden zu erkennen und gegenseitiges Vertrauen zu schaffen. Hierbei bieten wir Ihnen folgende Leistungen für Ihre Immobilienvermarktung unverbindlich an:
Sie können alles in Ruhe überlegen. Wenn alles Ihren Erwartungen entspricht, können Sie uns kontaktieren, ob Sie mit uns gemeinsam Ihre Immobilie vermarkten wollen.
In der zweiten Phase werden alle notwendigen Daten und Informationen über die Immobilie anhand der Bauunterlagen und der Vorort-Besichtigung der Immobilie erfasst. Somit haben wir die grundlegenden Daten und Fakten, um unsere Vermarktungsstrategie in Absprache mit Ihnen zu konzipieren.
Wir konzentrieren uns herbei auf drei Basis-Fragen:
Überblick unserer Leistungen in der Phase 2:
Überprüfung aller Punkte auf Ihre Richtigkeit und Vollständigkeit.
Die in der zweiten Phase gewonnenen Informationen und Analysen werden in der dritten Phase für die Vermarktung Ihrer Immobilie weiterentwickelt. Dadurch gewinnen wir ein individuelles, ganzheitliches Marketings-Konzept, das auf Zielgruppen gerichtet ist.
Überblick unserer Leistungen in der Phase 3
Überprüfung aller Konzeptschritte auf ihre Perfektion und Vollständigkeit und Übergang in die Phase 4
In der vierten Phase liegt der Schwerpunkt unserer Leistungen in der Kundenorganisation, der Terminplanung und Bonitätsprüfung, sowie der Durchführung der Verhandlungsprozesse, ebenso der Formalitäten der Objektübergabe und der Nachbetreuung.
Überblick unserer Leistungen in der Phase 4:
Unser Bestreben ist es, Sie während des ganzen Prozesses des Immobilienverkaufs vertrauensvoll, zuverlässig und erfolgsorientiert zu begleiten. Auch nach Abschluss des Kaufvertrages stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Zu beachten sind unter anderem:
Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie umfassend, unverbindlich und kostenfrei
