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ASLANI IMMOBILIEN OFFICE
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M A R K E T I N G – K O N Z E P T

Immobilienmarketing

Ästhetischer Auftritt Ihrer Immobilie

Durch unsere wissenschaftlich erworbenen fundierten Kenntnisse in den Bereichen Wirtschaftswissenschaften, Soziologie, Psychologie, Theorie der Ästhetik und Designtheorie, sowie unserer Inspirationen und Interpretationen besitzt ASLANI IMMOBILIEN OFFICE die Fähigkeit bei der potentiellen Zielgruppe ein emotional positiv wahrnehmbares Empfinden auszulösen.  

ASLANI IMMOBILIEN OFFICE bringt Ihre Immobilie in einen höchst anspruchsvollen positiv empfundenen Stand, ihre Immobilie präsentieren wir in vollem Glanz. Sie gewinnt an Anziehungskraft und weckt Interessen. Bei ASLANI IMMOBILIEN OFFICE garantieren wir mit unseren starken Kenntnissen einen kreativen Auftritt Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt  und einen reibungslosen, einfachen und stressfreien Weg zu einem außergewöhnlichen Ergebnis.

Erstgespräch

Objektdatenaufnahme

Analyse und Marketingentwurf

Präsentation und Ojkektübergabe

Erstgespräch

– Gegenseitiges Kennenlernen
– Besprechung der Kundeninteressen (Immobilien: kaufen, verkaufen, mieten, vermieten, Immobilienwertermittlung, … )
– Erläuterungen der Basisleistungen, die wir kostenlos und unverbindlich anbieten
– Zu den Basisleistungen zählen zum Beispiel: Ortsbesichtigung, grobe Aufnahmen der Objektdaten zwecks Immobilienwertschätzung
– Erläuterungen unserer weiteren Leistungen 

Unser Anliegen ist es im Rahmen des Erstgesprächs die Wünsche unserer Kunden zu verstehen, gegenseitiges Vertrauen zu schaffen, unsere Kunden zu beraten und kompetente sowie zuverlässige Eindrücke zu vermitteln.

Aufnahme der Immobiliendaten

In dieser Phase werden die Daten der Immobilie zur Vorbereitung der Marketingstrategie detailliert erfasst, sowie bearbeitet und mit dem Immobilieneigentümer besprochen.

– Detaillierte Aufnahme der Objektdaten, Klärung der relevanten Bestandseigenschaften
– Sichtung aller relevanter Immobilienunterlagen  (Baupläne, Grundbucheintrag, usw.)
– Klärung baurechtlicher Fragen bezüglich Baugesetzbuch und Landesbauordnung
– Marktanalyse zwecks Vermarktung
–  Analyse der marktwertrelevanten Merkmale und Auswahl des Verfahrens zwecks Immobilienwertermittlung
– Vorbereitende Maßnahmen zum Entwurf der Marketingstrategie (Fotos und weiteres visuelles Material)
– usw.

Analyse und Marketingentwurf, Durchführung der Werbemaßnahmen und Verkaufspräsentationen anhand modernster Techniken.

Die in der zweiten Phase gewonnenen Informationen und Analysen stellen die Basis der Marketingstrategie dar. Hier werden konzeptionell und marketingstrategisch die Fragen beantwortet: Was wird Wie und für Wen angeboten. Ihre Immobilie verdient den höchsten Wert durch einen ästhetisch anspruchsvollen, mit modernsten Medien unterstützten Auftritt auf dem Immobilienmarkt. 
– Vorbereitung Ihrer Immobilie mit unserem speziellem Fachberater
– Anspruchsvolle Medienaufnahmen: Fotos, Videos, 3D-Aufnahmen
– Bei Bedarf Optimierung der Baupläne (Grundriss, Schnitte, Ansichten)
– Entwurf und Realisierung des anspruchsvollen Exposé und weiterer Werbemedien
– Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Webseite, mit modernsten Methoden, Videos
– Platzierung Ihres Immobilienobjekts auf verschiedenen Immobilienplattformen: Immo.scout24. immonet,usw.

Es ist unser Anliegen, Ihre Immobilie emotional, hochwertig und erfolgreich auf dem Markt zu positionieren.

 

 

Präsentation und Übergabe der Immobilie

Durch die Präsentation Ihrer Immobilie auf dem Immobilienmarkt aktivieren sich Interessenten, die wir mit großer Sorgfalt aufnehmen und analysieren um potentielle Käufer herauszukristallisieren.
Kundenorganisation:
– Terminplanung und Durchführung der Besichtigungen,
– Absprache mit dem Eigentümer 
– Sicherung der Finanzierbarkeit durch den Käufer (Bonitätsprüfung)
– Intensivierung der Verkaufsgespräche zwecks Sicherung der Kaufabsichten
– Klärung noch offener objektspezifischer Fragestellungen im Rahmen der baurechtlichen Vorschriften 
– Verkaufsverhandlungen
– Vorbereitung der kaufvertraglichen Formalitäten
– Terminvereinbarung beim Notar und Begleitung zum Notartermin
–  Durchführung der  Objektübergabe (Schlüsselübergabe, usw.)

Für ASLANI IMMOBILIEN OFFICE steht die Kundenbeziehung an erster Stelle. Wir betreuen nicht nur während des Verkaufsproszesses, sondern fühlen uns verpflichtet, beiden Parteien sowohl dem Verkäufer als auch dem Käufer nach dem Verkauf vertrauensvoll zur Seite zu stehen.

Unser Erfolg wird sich in Ihrem Glück widerspiegeln