Immobilien-Vermietung

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I M M O B I L I E N V E R M I E T U N G

Sie wollen Ihre Immobilie sicher, langfristig und individuell vermieten?

Wir vermitteln zielgruppenorientiert, erfolgsgerichtet und entlasten Sie bei dem Vermietungsprozess


Einen passenden Mieter für eigene Immobilie zu finden bedeutet meist für die Eigentümer einen langen, mühsamen Weg mit einem risikoreichen Ergebnis. Ersparen Sie sich durch unsere Vermarktungsstrategien diesen mühsamen Weg. Wir werden mit unseren Leistungen einen passenden Mieter für Sie finden, um Ihnen ein reibungsloses Mietverhältnis zu gewährleisten. Lernen Sie unser Unternehmen und unsere Arbeitsweise in einem persönlichen, kostenlosen Beratungsgespräch kennen. Entscheiden Sie sich danach, ob Sie unsere Leistungen in Anspruch nehmen möchten.

Wir planen und besprechen mit Ihnen als Eigentümer ausführlich den Vermietungsablauf

ASLANI IMMOBILIEN OFFICE
Freistehende Einfamilienhäuser
Freistehende Mehrfamilienhäuser
Eigentumswohnungen
( Klein) Gewerbeimmobilien
Wir besprechen alles gemeinsam mit Ihnen durch
Wir führen Gespräche und Verhandlungen mit den potentiellen Interessenten durch
Wir begleitenSie auch nach der Übergabe der Immobilie
Ihre Freude ist unser Erfolg
Sie können sich auf uns verlassen
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Wir übernehmen den ganzen Vermietungsprozess und Sie geniessen entspannt Ihre Entlastung

Das Rundum-Sorglos-Paket

bei einer Immobilienvermietung

Mit einem qualifizierten Makleraleinvertrag bieten wir Ihnen folgenden inklusive Paketleistungen an :

Anmerkung: Optionale Leistungen sind Zusatzleistungen, die extra vereinbart werden und zu honorieren sind.

 

  • Professionelle Aufnahme der Objektdaten und Sichtung der marketingrelevanten  Objektunterlagen

  • Überprüfung der Qualität der Bauunterlagen und bei Bedarf Beratung zu Verbesserungsmaßnahmen ( z.B. bei Grundrissen, Schnitten und Ansichten usw. ) zwecks der Vermarktung

  • Formatierung und Digitalisierung der Baupläne zur Darstellung in den Medien anhand der vorhandenen Baupläne (Grundrissen, Schnitte und Ansichten)

  • Bei Bedarf inhaltliche Optimierung, Anpassung und Neuzeichnung der vorhandenen, aber nicht aktuellen Baupläne oder Neuerstellung der nicht vorhandenen Baupläne (Grundriss, Schnitte, Ansichten) anhand vor Ort aufgenommener aktueller Objektdaten / Bauaufnahmen und ihre Digitalisierung (optional)

  • Überprüfung  die Gebrauchsfähigkeit der Immobilie zur rechtssicheren Vermietung und umfassende Beratungen

  •  Planung und Durchführung des Immobilien-Marketing

  • Bei Bedarf Planung und Durchführung eines einfachen Home Staging 

  • Bei Bedarf Planung und Durchführung eines umfangreichen Home Staging ( optional )

  • Ermittlung eines marktgerechten Mietpreises

  • Professionelle Erstellung des Exposés mit inhaltlich hochwertigen Objektinformationen 

  • Professionelle Erstellung des PDF – Exposés mit inhaltlich hochwertigen Objektinformationen zum Blättern auf unsre Webseiten

  • Bei Bedarf und Notwendigkeit professionelle Erstellung von Objekt – Videos zwecks Immobilien – Marketing

  • Bei Bedarf und Notwendigkeit professionelle Erstellung von 3D – Rundgängen zur virtuellen Objektbesichtigung

  • Durchführung der klassischen Werbemaßnahmen 

  • Übertragung des Mietobjektes auf diverse Immobilien-Portale (u.a. ImmobilienScout 24, immowelt, immonet)

  • Übernahme der Kosten für die Erstellung des gesetzlich vorgeschriebenen Energieausweises für die Wohnimmobilien ( Energie Verbrauchsausweis ) 

  • Empfehlung ausgewählter Interessenten ( Vermeidung von Immo-Tourismus )

  • Koordination und Durchführung von Besichtigungen

  • Bonitätsprüfung des Mietinteressenten

  • Abstimmung und Ausarbeitung des Mietvertrages

  • Übergabe des Mietobjektes mit Übergabeprotokoll

  • Auch nach Vertragsabschluss stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite

ASLANI IMMOBILIEN OFFICE

kompetent, kreativ, zuverlässig
immer auf Ihrer Seite

Unser Bestreben ist es, Sie während des ganzen Prozesses der Immobilienvermietung vertrauensvoll, zuverlässig und entlastend zu begleiten. Auch nach Abschluss des Mietvertrages stehen wir Ihnen gerne als Ansprechpartner zur Verfügung.